Уточнение границ земельных участков в Московской области
Уточнение границ земельных участков в Московской области
Уточнение границ земельных участков в Московской области от Компании ПОМИДОР-Недвижимость
Кадастровые работы по уточнению границ участка земли выполняются для участков, которые имеют действующий кадастровый номер, в случае, если необходимо получить дополнительную информацию относительно его площади или границ. Также данная процедура может производиться для исправления ошибок, допущенных ранее при межевании.
Уточнение границ земельных участков является необходимым, так как кадастровый реестр составляется декларативно, без определения реальных геодезических границ. В случае, если участки сформированы подобным «виртуальным» образом, могут возникнуть различные проблемы при попытке физически
определить границы объекта и тем более произвести
вынос границ участка в натуру. Ещё одним поводом для уточнения является внесение актуальных данных о площади и границах объекта в ГКН.
Особенности процедуры уточнения границ земельных участков
Площадь участка, полученная в результате процедуры уточнения, не должна превышать площадь, указанную ранее в государственном кадастре недвижимого имущества, более чем на размер минимального участка для соответствующего типа земель. Если же такой минимальный участок не определён, то лимит устанавливается на уровне 10% от кадастровой площади земельного участка. Так как процесс изготовления схемы, на которой указывается расположение соответствующих границ, распределён между различными государственными органами. Московская область имеет ряд особенностей, специфичных для данного региона.
Кадастровый учёт произведённых уточнений может производиться:
в связи с уточнением границ и общей площади;
в связи с отсутствием сведений и координатах характерных точек, определяемых для границ данного участка;
если имеющая точность измерений является недостаточной, согласно государственным нормативам;
если некоторые точки не могут быть однозначно локализованы на местности, например, имеется более чем одна запись с различными координатами, и однозначное толкование невозможно.
Уточнение границы земельных участков является необходимым мероприятием при дальнейшем объединении или разделении участков земли, при ограждении участка. Кроме того, имея на руках уточнённые сведения, проще продать участок и защититься от территориальных претензий со стороны соседей, в том числе от разнообразных судебных разбирательств.
Агентство недвижимости ПОМИДОР-Недвижимость, в составе группы компаний ПОМИДОР, предлагает вам воспользоваться услугой и заказать
уточнение границы земельных участков в Московской области. Работая в таких городах, как Солнечногорск, Клин, Химки и Одинцово, наша компания является одним из лидеров в данной сфере, предоставляя высококачественные услуги специалистов в области земельного кодекса, а также профессионалов, занимающихся вопросами измерений и уточнения данных.
Закажите уточнение в агентстве недвижимости ПОМИДОР — Недвижимость
Обращайтесь в нашу компанию, если вам необходимо
уточнить границы вашего земельного участка. Широкий опыт работы и выгодные цены – вот что делает уточнение границ участка с помощью компании ПОМИДОР гораздо более выгодным, чем у конкурентов. Просто свяжитесь с нами любым из доступных способов, и наши менеджеры в Подмосковье помогут вам с любым земельным объектом.
Копировать адрес ссылки
Уточнение границ земельных участков в Московской области
Уточнение границ земельных участков в Московской области
