Оценка рыночной стоимости

Сегодня рынок земли, недвижимого и движимого имущества постоянно развивается. Это можно проследить по возрастающему количеству сделок как между юридическими, так и между физическими лицами. При заключении сделки и в некоторых других случаях часто требуется произвести оценку рыночной стоимости того или иного объекта гражданского права. Это может сделать независимая оценка и экспертиза. Специалисты агентства недвижимости POMIDOR всегда действуют по хорошо отработанной на практике схеме, постоянно анализируют состояние основных рынков, на которых происходят акты купли-продажи. Поэтому достоверность расчетных данных ни у кого не вызывает сомнений.

Как известно, при попытке заключения сделки о купле-продаже продавец и покупатель находятся при своих интересах. Продавцу выгодно продать объект сделки по высокой цене, а покупатель имеет желание приобрести этот товар по наименьшей стоимости. Если стороны не могут быстро договориться и остаются каждый при своем мнении, тогда на помощь приходит независимый эксперт, который, используя установленные методики, делает расчет независимой оценки, подкрепляя это неопровержимыми документальными доказательствами. Основным практическим методом оценки рыночной стоимости является метод исследования рынка, на котором имели место похожие сделки. Хорошие результаты при этом получаются, если рынок на данный товар уже сформирован.

Хотя рыночная стоимость может быть рассчитана для любых объектов имущества, которое, согласно законодательства РФ может участвовать в гражданском обороте, чаще всего требуется произвести расчет рыночной стоимости для недвижимости. Она может включать в себя не только определение стоимости самого объекта, но также и некоторых прав на этот объект, например, право на аренду дома или на пользование земельным участком. В настоящее время рыночная оценка проводится для участков земли, жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, инженерных коммуникаций, а также строящихся объектов. Определение рыночной стоимости является важным.

Необходимо отметить, что у профессионалов группы компаний POMIDOR не возникает никаких трудностей при работе с клиентами, пришедшими к нам за получением услуги. Имея за плечами огромный опыт, они точно знают в каких случаях и как нужно поступить, чтобы получить наилучшее решение проблемы, экономя время и финансовые средства клиента. Выше сказанное относится как к гражданам, так и компаниям.