Компания "Помидор" предлагает услуги по выполнению и сопровождению межевых, кадастровых и землеустроительных работ, производит формирование межевых, технических планов на земельные участки, здания, строения и сооружения.
Понятие кадастровой ошибки подразумевает воспроизведение в документах государственного кадастра каких-либо неправильных, ошибочных сведений из первичного документа, который являлся основой для информации, поступившей в кадастр недвижимости. Фактически, кадастровая ошибка представляет собой неправильные данные, отразившиеся в учетной документации государственного кадастра – таковыми ошибками могут быть, например, неверные координаты ключевых точек, по которым определяются границы участка или земельного надела.
Способы исправления кадастровых ошибок в ГКН:
Государственное законодательство определяет способы исправления ошибок в кадастре. Все зависит от характера ошибки и от того, кем именно она была совершена. Таких способов три:
1. В случае, если изначально ошибочной является документация, представленная в государственный кадастр, откуда и воспоследовала ошибка в последнем, применяется порядок учета изменений в объектах недвижимости. В данном случае понадобится письменное заявление владельца недвижимости, а также все документы, необходимые для совершения соответствующих поправок.
2. Способ информационного взаимодействия применяется в случаях, когда документы с неверной информацией поступили в кадастр в рамках такого взаимодействия.
3. Наконец, исправление допущенных ошибок может быть инициировано по постановлению судебных органов, вступившему в законную силу. При этом причины, приведшие к появлению ошибочной информации, уже не важны, а суд имеет право вынести подобное решение по заявлению любого лица или органа, включая государственные кадастровые органы.
Стоимость услуги индивидуально полный прайс-лист
Срок исполнения от 1 дня
Причины ошибочной информации могут быть разными – некачественные и неисправные приборы и оборудование, использование отличной от государственной системы координат или просто чисто технические ошибки. В таких случаях земельный надел может оказаться не привязанным к государственным геодезическим нормативам и иметь неправильное расположение на плане территории, которым оперирует кадастр. В частности, в Подмосковье нередки случаи, когда участок заходит в границы дома или на соседний участок – последствия не заставят себя ждать, чаще всего в виде фиксирования нарушений законодательства по градостроению.
Такие ошибки следует исправлять, однако сделать это на практике совсем не просто, и зачастую без помощи грамотных специалистов не обойтись. Дело в том, что процедура исправления состоит из нескольких этапов, в которых задействованы различные инстанции, потребуется множество документов. Есть, однако, отличный способ сэкономить деньги и драгоценное время. Профессионалы, сотрудничающие с компанией «Помидор», готовы прийти на выручку в таких ситуациях, приложив все свои знания и умения, обусловленные их богатым практическим и теоретическим опытом. Регионом работы компании является Московская область, в том числе – города Клин, Химки, Солнечногорск и Одинцово.
Документы необходимые для межевого плана и XML - схемы:
1. Документы, удостоверяющие личность заказчика (копия паспорта или документа, заменяющего его) или реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН)
2. Правоустанавливающие документы, кадастровая выписка форма КВ1 (если необходимо) и соответствующий распорядительный документ (постановление, решение и т.д.)
3. Документы от остальных собственников, если участок принадлежит на праве общей долевой собственности
Ошибки в кадастровой документации могут быть совершены только со стороны государственных властей либо органов местного самоуправления. Может оказаться, что разграничение участков было неверно отражено инженерами кадастра на схеме, по которой производились кадастровые работы или проводилось актирование изменений тех или иных характеристик участка – к последним относятся, например, категория земли, разрешенный способ эксплуатации, адрес.
В случае, если ошибка в кадастровых документах выявлена самим государственным органом учета, выносится постановление о необходимости ее исправления. В решении должна быть указана дата, когда ошибка была обнаружена, ее описание и доказательства ошибочности сведений, а также обоснование необходимости внесения исправлений.
Кадастровый орган обязан в течение следующего рабочего дня направить вынесенное решение всем заинтересованным сторонам и органам с тем, чтобы исправление неверной информации было произведено в соответствии с законодательством.
Отказ в исправлении ошибки в учете кадастра бывает, как правило, прямым следствием отсутствия в представленной документации оснований для произведения поправок.
1. Подготовка и оформление межевого плана и XML - схемы
Мы подготовим все необходимые документы, межевой план с графической и текстовой частью, XML - схему.
1. Выполняем межевые и кадастровые работы с 2010 года, возможно полное сопровождение;
2. Аккредитация в Сбербанке РФ по всей России, ООО "НАШ ДОМ";
3. Имеем собственное специальное оборудование, ежегодная поверка, большой штат сотрудников;
4. Готовые решения в сложных и нестандартных ситуациях, сопровождение;
5. Предлагаем скидки постоянным клиентам, специальные условия и подарки;
6. Бесплатные консультации наших специалистов;
7. Выполнено более 10 000 заказов, возможность онлайн заявки;
8. Самые умеренные цены, сдача и получение, согласование топографических планов.
Компания «Помидор» в составе группы компаний «Помидор» оказывает услуги по созданию межевых планов в Московской области, работая в таких городах, как Одинцово, Химки, Солнечногорск и Клин. Большой опыт работы в Подмосковье, оперативность, профессионализм и недорогие цены – вот что делает землеустроительные услуги от компании «Помидор» гораздо более привлекательными, чем у конкурентов.