Перераспределение земельных участков
Перераспределение участков от компании ПОМИДОР-Недвижимость
Компания ПОМИДОР-Недвижимость приглашает к сотрудничеству владельцев недвижимости, которым необходимо
сопровождение сделок по слиянию или разделу земельных участков. Наши специалисты помогут разобрать самые сложные случаи, проведут бесплатную консультацию. По желанию заказчика возможно выполнение всего комплекса работ, в который входит межевание,
регистрация сделок с недвижимостью и т. д. Кому, и в каких ситуациях могут потребоваться услуги наших профессионалов?
Когда требуется перераспределение земельных участков
Ежедневно в стране покупаются и продаются сотни земельных участков, проводится
оценка недвижимости. При этом возможно изменение границ, слияние смежных участков в один, разделение одного большого надела на несколько меньших и многое другое. Практикуется и перераспределение территории смежных наделов между новыми участками, более удовлетворяющими потребности их владельца. Возможны и ситуации, когда владелец одного из смежных участков планирует
купить дом, занимающий часть соседнего надела.
Все перечисленные операции предполагают, что ранее существовавшие участки снимаются с кадастрового учета. Получить
разрешение на строительство дома на вновь образованном участке означает последовательное проведение процедур раздела и объединения полученных участков.
Агентство недвижимости в Солнечногорске окажет помощь владельцу земельного участка, желающего продать часть своей собственности. Российское законодательство не предусматривает возможность отчуждения части земельного надела и не дает право
купить недвижимость, не поставленную на учет в Государственном Кадастре. Сделка не будет иметь юридической силы. В соответствии с законом необходимо первоначальный участок разделить на отдельные доли, подлежащие продаже. Далее каждый из вновь образованных участков ставится на кадастровый учет. И только после этого владелец, желающий продать часть надела и
купить квартиру на вырученные деньги, может подписывать договор купли-продажи.
Ограничения при перераспределении участков
Агентство недвижимости в Подмосковье предупреждает, что процедура перераспределения земельных участков связана с определенными ограничениями:
- площадь вновь образованных участков не может быть меньше размеров, установленных законодательно для каждого вида землепользования;
- за вновь образованными участками сохраняется тот же вид назначения, что и за исходным участком;
- участки, подлежащие слиянию, должны находиться на территории одного субъекта РФ и одного муниципального образования. В противном случае
купить квартиру в доме, построенном на объединенном участке, не получится.
Наши услуги
Сотрудники компании Помидор-Недвижимость помогут провести необходимый комплекс топографических работ, вынести в натуру границы новых участков, составят и согласуют со всеми заинтересованными лицами схему раздела земельных участков на добровольной основе или по решению суда. Итогом всего комплекса работ станет
оформление дома, выстроенного на участке с новыми границами.
Мы выполняем все услуги в минимальное время и по разумным ценам! Вы подписываете с нами договор о сотрудничестве и получаете по факту выписку из Государственного Кадастра, подтверждающую постановку нового участка на учет. Все остальное делаем мы!
Не тратьте время на поиски кадастрового инженера, на очереди в Регистрационной палате! Просто оформите заявку у с нас и получите документы через установленные законом сроки!
Копировать адрес ссылки
Перераспределение земельных участков