Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Раздел: Новости Компании

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Разрешение на строительство частного дома

Строительство собственного дома сопряжено не только с серьезными расходами, связанными с приобретением материалов и оплатой работ, но и с изрядной нервотрепкой и беготне по инстанциям. В этой статье мы коротко расскажем, как получить разрешение на строительство дома (далее - "разрешение"), в каких случаях оно необходимо, а когда можно обойтись и без него. Впрочем, многих проблем и хлопот легко избежать, если обратиться в агентство недвижимости ПОМИДОР-Недвижимость.

Наши специалисты совершенно бесплатно дадут вам подробную консультацию по любым вопросам, связанным с правилами оформления недвижимости, получения различных разрешений и т.д. В случае необходимости мы возьмем на себя все хлопоты по решению вашего вопроса, в том числе и сопровождение сделок с недвижимостью. По вашему желанию поможем выгодно продать, или купить дом или квартиру, подготовить документы, чтобы оформить "разрешение" и т.д.

Совсем недавно, до 01.03.2015 г. во многих случаях это "разрешение" можно было и не оформлять. Однако, "дачная амнистия" завершилась и теперь, чтобы построить дом даже на садовом/дачном участке, "разрешение" необходимо.

В чем заключалась "дачная амнистия"

Причина того, что при строительстве жилого дома на своем дачном (садово-огородном) участке не требовалось оформлять "разрешение", состояла в том, что после принятия ФЗ N 174 17.07.09 г., широко известного, как «закон о дачной амнистии», оформление дома, построенного на садовом или дачном участке, проходит по упрощенным правилам. Так, для регистрации собственности дома, построенного на таком участке до 01.03. 2015 г. требовался только кадастровый паспорт на дом. Другие документы не требовались. Таким образом, те кто успел построить дом на дачном (садово-огородном) участке, завершить работы, оформить кадастровый учет дома и предоставить документы до 01.03.2015 г., смог обойтись без "разрешения на строительство".

Правда, получать "разрешение" требуется только на строительство капитальных объектов. Постройки хозяйственного либо вспомогательного назначения можно возводить без него. А такой "постройкой вспомогательного назначения" может считаться и гараж, и например, баня. Небольшой домик, исключительно для летнего отдыха можно подвести под такую категорию строений. Но если речь идет о строительстве полноценного индивидуального дома, пригодного для проживания в любой время года, без "разрешения" обойтись уже не получится.

Где и как оформлять «разрешение»?

Чтобы получить такое "разрешение", необходимо подать заявление в органы исполнительной власти. В подавляющем большинстве случаев, на строительство индивидуальных загородных домов разрешения выдаются местными (муниципальными) органами по месту расположения земельного участка.

Чтобы его получить, необходимо предоставить комплект из трех видов документов:

- Правоустанавливающая документация на участок земли.
- Градостроительный план данного участка.
- Схема планировки данного участка с указанием местоположения вашего будущего дома.

ВАЖНО! Требования предоставить какие-либо иные или дополнительные документы, кроме перечисленных выше, будут незаконны!

Может ли быть в «разрешении» отказано и почему?

Отказать в выдаче "разрешения" могут и такие случаи бывают. Основанием является либо не полностью предоставленный комплект документов, либо выявленные несоответствия их содержания.

Но «отказ» должен быть выдан в форме письменного документа, поскольку законом предусмотрена возможность его обжалования через суд. Кстати, агентство недвижимости Подмосковье готово взять на себя и эти хлопоты.

Взаимодействия органами государственной власти, а также сбор и подготовка различных документов для этого – процесс, сложный, требующий времени и знания многих неочевидных тонкостей. Мы настоятельно рекомендуем облегчить себе жизнь, обратившись для решения вопросов, связанных с оформлением недвижимости, получением разрешений, сбором и подготовкой документации, сопровождением сделок с недвижимостью в агентство недвижимости ПОМИДОР-Недвижимость.

Консультации даем бесплатно! Обращайтесь!

    Контактная информация об авторе статьи:
  • Разместил(а): Сотрудник Центрального офиса г. Солнечногорск
  • Евгений Башаев
  • Размещено: 04.10.2016 г.

Вам всегда мы рады!
Звоните нам: +7 495 668 0736
Пишите нам: mail@pomidor.in
Приходите к нам: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12, оф.2

Новости Компании

Старт продаж земельных участков в деревне Бакеево, 2 км от Зеленограда
Начало нового проекта в деревне Бакеево,…

Для первых покупателей действуют специальные предложения и только специально для них снижены цены на покупку первых 3-х дачных участков.
Подробнее...
21.02.2017 г.

Обеспечить свою безопасность при операциях с недвижимостью поможет ПОМИДОР - Недвижимость
Обеспечить свою безопасность при операциях…

Людям свойственно относиться к вещам, не затрагивающим их, с определенной долей скептицизма. В самом деле, «если что-то с кем то случилось, почему это…
Подробнее...
17.02.2017 г.

Сервис ПОМИДОР - Недвижимость
Сервис ПОМИДОР - Недвижимость - фильтр, через…

Новый взгляд на рынок недвижимости Подмосковья от агентства ПОМИДОР — Недвижимость
Подробнее...
16.02.2017 г.

Договор мены недвижимого имущества
Договор мены недвижимого имущества

Договор, включающий в себя равноценный обмен — это такой договор, где очень точно и ясно прописаны права и обязанности каждого из участников сторон
Подробнее...
04.02.2017 г.

Договор купли-продажи недвижимого имущества
Договор купли-продажи недвижимого имущества

Компания «ПОМИДОР-Недвижимость» предлагает всем желающим услуги по составлению и надлежащему оформлению сделок по купле-продаже зданий, сооружений, земельных…
Подробнее...
01.02.2017 г.

Перераспределение земельных участков
Перераспределение участков от компании ПОМИДОР-Недвижимость

Компания Помидор-Недвижимость приглашает к сотрудничеству владельцев недвижимости, которым необходимо сопровождение сделок по слиянию или разделу земельных…
Подробнее...
01.02.2017 г.

Наследственное дело
Оформление прав собственности по наследству

Получение наследства - это процедура получения прав на определённое имущество, являющееся ранее собственностью умершего, его правопреемниками в порядке…
Подробнее...
01.02.2017 г.