Выгодно ли приобретать таунхаус?
Покупка таунхауса: плюсы и минусы.
Таунхаус можно считать хорошим вложением денег в имущество. Во-первых, площадь такого объекта значительно больше обычной городской квартиры, во-вторых, собственный участок отгородит вас от соседей и лишней суеты. К тому же, большая часть таунхаусов сосредоточена за пределами города, что гарантирует хорошую экологическую среду. Управляющие компании следят за чистотой района, а жилые комплексы находятся под круглосуточной охраной. По данным
Агентства недвижимости в Подмосковье «ПОМИДОР — Недвижимость» каждый третий покупатель недвижимости, расположенной за чертой города в частном секторе, продал квартиру в Москве.
Стоимость таунхауса зависит от цены земли, на которой располагается данный объект . Именно поэтому даже крупный особняк за городом будет стоить дешевле двухкомнатной квартиры на окраине Москвы. Если вы решили стать счастливым обладателем таунхауса, то необходимо обратить внимание на следующие детали:
• Инфраструктура. Наличие школ, детских садов, больницы, продовольственных магазинов.
• Расположение. Рассчитайте, сколько займет время до работы с учетом пробок. Ознакомьтесь с рейсовыми автобусами на случай необходимости таковых.
• Экологичность. Район не должен проходит около федеральной трассы или железной дороги.
Лучший вариант – это не советоваться с риэлторами или подрядчиками, а пообщаться на форумах с жителями, которые уже приобрели жилплощадь в загородной зоне. Еще необходимо учитывать расходы на обслуживание охраны, вывоз мусора и работу специалистов по ландшафту – такие услуги не входят в стандартную оплату коммунального перечня. В среднем, стоимость УК составит от 5 до 9 тыс. в месяц.
Существуют и отрицательные стороны покупки таунхауса. Так как застройщики не имеют дополнительного финансирования, то приобретать вышеуказанную жилплощадь на стадии котлована очень опасно. Велика вероятность банкротства компании, а в таком случае вы получите лишь государственную компенсацию. Ну, а если вы решите в будущем продать такое имущество, то выиграть в сделке вряд ли получится, так как земля за МКАД не сильно меняется в цене.
Копировать адрес ссылки
Выгодно ли приобретать таунхаус?
