Дом возле трассы: как решить возможные проблемы?
Покупка дома в непосредственной близости от скоростного шоссе
Строительство автомагистрали М-11 (также известной как новая «Ленинградка»), скорее всего, приведет к тому, что жилые дома, находившиеся в стороне от дороги, теперь окажутся расположенными рядом с оживленным потоком машин.
Агентство недвижимости ПОМИДОР-Недвижимость предлагает несколько решений, которые могут облегчить эту проблему.
Способы устранить влияние дороги
Когда дом покупается рядом с уже существующей трассой (по пониженной стоимости),
агентство недвижимости предлагает решения по снижению влияния автомобильного потока.
При постройке новой трассы проблемы жителей становятся серьезнее. Некоторые задумываются о переезде, но близость дороги может повлиять на скорость продажи и отрицательно сказаться на цене.
Продажа недвижимости подойдет не всем, поскольку некоторые люди не имеют возможности сменить место жительства.
Когда строительство дома у трассы только планируется, можно сразу проработать грамотную геометрию земельного участка.
Купить недвижимость в таком месте захочет не каждый, однако существуют методы отгородиться от дорожной пыли, шума и смога:
деревянным, пластиковым или кирпичным забором высотой не менее 3 м;
возведением специального экрана за счет муниципалитета;
высадкой деревьев в несколько рядов;
строительством дома на дальней стороне участка.
Участки рядом с дорогой должны иметь большую площадь, чем находящиеся от нее на отдалении.
Проблема шума и вибрации
В зоне, которая прилегает к дороге, рекомендуется разместить хозяйственные постройки. Однако для такого варианта шумоизоляции понадобится разрабатывать домовой проект в индивидуальном порядке.
Самой затратной с финансовой точки зрения выступает проблема вибрации. Многие города Подмосковья страдают от подобной проблемы, вынуждая жителей обращаться в
агентство недвижимости. Солнечногорск – не исключение, поскольку город расположен на участке строящейся М-11.
При строительстве можно посадить фундамент на резиновые шины, однако данная услуга стоит недешево. Специалисты предлагают бюджетный вариант – возведение траншеи с функциями защитного экрана.
Обратитесь к специалистам
Дом рядом с дорогой может стать настоящей проблемой и при возникающих вопросах стоит обратиться в
агентство недвижимости. Подмосковье – регион, насквозь пронизанный дорожной сетью, поэтому поиск путей выхода из этой ситуации актуален как никогда.
Сотрудники агентства недвижимости «ПОМИДОР-Недвижимость» проведут бесплатную консультацию по возникшим вопросам. Обязанностью специалистов является разбор нестандартных ситуаций,
сопровождение сделок с недвижимостью и выполнение всех необходимых работ. Агентство недвижимости предоставляет гарантии по качественному выполнению работ по приемлемой стоимости.
Копировать адрес ссылки
Дом возле трассы: как решить возможные проблемы?
