Дом возле трассы: как решить возможные проблемы?

Раздел: Аналитическая статья

Дом возле трассы: как решить возможные проблемы?

Покупка дома в непосредственной близости от скоростного шоссе

Строительство автомагистрали М-11 (также известной как новая «Ленинградка»), скорее всего, приведет к тому, что жилые дома, находившиеся в стороне от дороги, теперь окажутся расположенными рядом с оживленным потоком машин. Агентство недвижимости ПОМИДОР-Недвижимость предлагает несколько решений, которые могут облегчить эту проблему.

Способы устранить влияние дороги

Когда дом покупается рядом с уже существующей трассой (по пониженной стоимости), агентство недвижимости предлагает решения по снижению влияния автомобильного потока.

При постройке новой трассы проблемы жителей становятся серьезнее. Некоторые задумываются о переезде, но близость дороги может повлиять на скорость продажи и отрицательно сказаться на цене. Продажа недвижимости подойдет не всем, поскольку некоторые люди не имеют возможности сменить место жительства.

Когда строительство дома у трассы только планируется, можно сразу проработать грамотную геометрию земельного участка. Купить недвижимость в таком месте захочет не каждый, однако существуют методы отгородиться от дорожной пыли, шума и смога:

деревянным, пластиковым или кирпичным забором высотой не менее 3 м;
возведением специального экрана за счет муниципалитета;
высадкой деревьев в несколько рядов;
строительством дома на дальней стороне участка.

Участки рядом с дорогой должны иметь большую площадь, чем находящиеся от нее на отдалении.

Проблема шума и вибрации

В зоне, которая прилегает к дороге, рекомендуется разместить хозяйственные постройки. Однако для такого варианта шумоизоляции понадобится разрабатывать домовой проект в индивидуальном порядке.

Самой затратной с финансовой точки зрения выступает проблема вибрации. Многие города Подмосковья страдают от подобной проблемы, вынуждая жителей обращаться в агентство недвижимости. Солнечногорск – не исключение, поскольку город расположен на участке строящейся М-11.

При строительстве можно посадить фундамент на резиновые шины, однако данная услуга стоит недешево. Специалисты предлагают бюджетный вариант – возведение траншеи с функциями защитного экрана.

Обратитесь к специалистам

Дом рядом с дорогой может стать настоящей проблемой и при возникающих вопросах стоит обратиться в агентство недвижимости. Подмосковье – регион, насквозь пронизанный дорожной сетью, поэтому поиск путей выхода из этой ситуации актуален как никогда.

Сотрудники агентства недвижимости «ПОМИДОР-Недвижимость» проведут бесплатную консультацию по возникшим вопросам. Обязанностью специалистов является разбор нестандартных ситуаций, сопровождение сделок с недвижимостью и выполнение всех необходимых работ. Агентство недвижимости предоставляет гарантии по качественному выполнению работ по приемлемой стоимости.

    Контактная информация об авторе статьи:
  • Разместил(а): Сотрудник Центрального офиса г. Солнечногорск
  • Марина Соловьева
  • Размещено: 05.10.2016 г.

Вам всегда мы рады!
Звоните нам: +7 495 668 0736
Пишите нам: mail@pomidor.in
Приходите к нам: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12, оф.2

Статьи и Аналитика

Где застройщики берут деньги на строительство домов
Где застройщики берут деньги на строительство…

В настоящее время эксперты скептически оценивают ситуацию, складывающуюся на инвестиционном рынке недвижимости. Проблемы наметились и с поиском тех, кто…
Подробнее...
14.04.2017 г.

Восстановление справедливости на рынке недвижимости благодаря компании ПОМИДОР
Восстановление справедливости на рынке недвижимости…

Путь к успеху и уважению всегда долог и тернист и складывается из множества мелких и не очень шагов по карьерной лестнице. Каждому известно, что одно неверное…
Подробнее...
02.03.2017 г.

Коммерческая недвижимость
Небольшая статья о видах коммерческой недвижимости…

Строительство и инвестиции в недвижимость сегодня активно развиваются. Строятся не только жильё, но и многоцелевые помещения, торгово-офисные площадки.
Подробнее...
16.02.2017 г.

Советы по покраске фасада деревянного дома
Советы по покраске фасада деревянного дома

Как известно, покраска деревянного дома необходима не только для того, чтобы придать вашему жилищу приятный и красивый внешний вид, но и для того, чтобы…
Подробнее...
11.02.2017 г.

Задача нового закона О риэлторской деятельности
Задача закона рынка риэлторских услуг

Задача нового закона – создание цивилизованного рынка риэлтерских услуг. Его содержание должно учитывать опыт работы крупных российских фирм недвижимости…
Подробнее...
27.01.2017 г.

За долги отберут квартиру?
Жилье хронических неплательщиков предлагают…

Представители Минюста РФ, авторы резонансного законопроекта, предлагают уплотнять граждан-неплательщиков в их жилье, даже если эти квадратные метры являются…
Подробнее...
25.01.2017 г.

Где приобретать недвижимость в 2017 году?
Эксперты составили список стран, рекомендованных…

Несмотря на достаточно сложную ситуацию в прошлом году, Турции удалось попасть в десятку стран, где эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в 2017…
Подробнее...
23.01.2017 г.