Кредитование под залог недвижимости - есть ли подвох?
Порою, жизнь преподносит нам сложные испытания. Как выжить в столь непредсказуемое время? Что делать, если цены в магазинах растут каждый день, а вы планируете купить, например, новенький автомобиль? Ведь всем известно, что пока копишь деньги на свою мечту, цена ее с каждым днем возрастает, поэтому лучше покупать ее сразу за наличные. Естественно, сейчас каждый задумается о том, что зарплата очень мала, и купить что-то заветное и дорогостоящее просто нереально. Не спешите отчаиваться. Как говориться выход есть из любой ситуации. Эволюция в мире финансов уже давно достигла вершин. Сейчас взять кредит и осуществить свою мечту можно в один миг. Спросите, как это сделать? Очень просто. Возьмите кредит под залог недвижимости, например, квартиры. Не бойтесь, если вы ответственный человек, который точно для себя решил, что может себе позволить выплачивать кредит, то проблем никаких у вас не появится. Конечно же, в противном случае, если оплата производиться не будет, то вас могут ожидать не самые приятные последствия.
Итак, давайте, наконец, разберемся, что собой представляет кредитование под залог недвижимости. Во-первых, это такой вид кредита, когда банк выдает вам деньги в залог на недвижимость, которой вы владеете. Этой недвижимостью может быть что угодно: дача, квартира, дом. В нынешнее время в этой сфере кредитования была замечена огромная конкуренция банков. Именно поэтому у каждого банка свои индивидуальные условия выдачи кредита, которые имеют отличие от других банков. Иными словами у каждого финансового учреждения (банка) есть свои плюсы и минусы выдачи кредита.
Как уже говорилось ранее, в зависимости от банка, максимальная сумма, которую, ожидает получить клиент, может варьироваться, но в любом случае эта сумма не превысит 300 000 000 рублей.
Естественно, до тех пор, пока вы не погасите всю сумму кредита, вы все равно имеете право, к примеру, делать ремонт в своей квартире, можете перестраивать ее, столько сколько вам будет угодно. Также вы можете сделать прописку вашим родственникам или попросту сдать свое жилье в аренду. Единственное, что вам запрещается делать – это продавать квартиру или выставлять ее на торг. Все это вступит в силу только после полного погашения кредита.
В чем же подвох такого кредитования? Или может он вообще отсутствует? Все это вы сможете понять, тогда, когда ознакомитесь с банком, в котором решитесь взять кредит. Только тогда вы сможете выяснить для себя все плюсы и минусы. Хотя об этом можно сказать еще и до похода в банк и до ознакомления с его услугой.
К минусам такого кредитования можно отнести потерю вашего имущества, разумеется, этот вариант, рассматривается исключительно в том случае, если вы не сможете справиться с выплатой кредита. Также вам может быть не по нраву то, что недвижимость невозможно продать. Именно поэтому вы должны как никогда по несколько раз перечитывать договоры. Вы должны убедиться в том, что вас не обманывают и все происходит официально и самое главное легально. Видите ли, в современном мире возросло количество мошенников и нечистых на руку кредиторов, которые так и норовят забрать ваше имущество. Они мотивируют это тем, что появилась внезапная комиссия, которую вы якобы не уплатили. Как видите, минусы есть, но если к этому виду услуг подойти со всей серьезностью и ответственностью, то вы увидите, что плюсов намного больше.
Теперь же плавно перейдем к плюсам, пора обрадовать всех, кто решился на такой серьезный шаг, как кредитование под залог недвижимости.
Итак, плюсы - это короткое время оформления кредита, несмотря на трудоемкость процедуры выдачи залога. Наверное, наиболее, приятным сюрпризом такого вида кредитования является процентная ставка, которая значительно ниже, чем при оформлении самого обычного потребительского кредита. И это еще далеко не все приятные неожиданности. К плюсам также можно отнести то что, сотрудники банка относятся более лояльно и приветливо к тем клиентам, которые рискнули взять такого рода кредит. И снова это не конец позитивных моментов. Все дело в том, что вы сами сможете определить срок займа, при этом вам всего лишь нужно опираться на светлый разум и свое финансовое положение, то есть на свой заработок. Множество банков в таких случаях идут навстречу клиенту. Они могут пересмотреть срок кредитования, а так же его сумму.
Конечно, в идеале, каждый сам должен разобраться в том, подходит ли вам такой вид кредитования или нет. Но сказать тут можно одно, кредиты под залог недвижимости гораздо проще получить и условия приятнее. В основном, такие кредиты берут на развитие собственного бизнеса.
И, кстати, это довольно выгодно, если взять кредит на несколько лет, развить свой бизнес, а деньгами от прибыли оплатить ранее взятый кредит. Удачного кредитования!
Копировать адрес ссылки
