Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют

Раздел: Аналитическая статья

Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют

Цены на рублевскую недвижимость снизились

Кризисные явления в экономике, господствующие сегодня в России, а также нестабильность курса национальной валюты подталкивают хозяев элитных апартаментов, расположенных на Рублево-Успенском шоссе и в районе Новая Рига, спешно выставлять их на продажу недвижимость.

В начале текущего года американская валюта подскочила вверх как минимум на 40%, а европейская – на 27,5%. В условиях такой нестабильности владельцы элитной недвижимости не могут чувствовать себя в безопасности. Помимо прочего, они обеспокоены введением  новой формулы начисления налога на имущество для физических лиц.

Эксперты заявляют о том, что раньше миллионеры практиковали покупку элитных «хором» про запас. В настоящее время они склоняются к мысли о нецелесообразности иметь несколько крупных объектов недвижимости ввиду того, что их содержание слишком дорого обходится.

В текущем месяце количество предложений о продаже элитных особняков  увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в настоящее время выставлено на продажу порядка одной тысячи объектов элитного жилья, расположенных на территории «Рублевки».  Однако следует отметить, что значительная их часть продается еще с 2009 года.

Большая часть роскошных апартаментов реализуется по цене 3 миллиона долларов, однако постепенно их цена падает. Огромное количество домовладений подешевело на 25% по сравнению с ценами, сложившимися на начало марта. Ранее о покупке дома «на Рублевке» можно было только мечтать, а сейчас такая сделка приобрела более реалистичные очертания.

Так или иначе, но ожидаемого всплеска активности со стороны покупателей осенью не произошло. Их приходится заинтересовывать существенными скидками на рублевскую недвижимость.

Эксперты рынка отмечают, что сделки на сумму более двух миллионов долларов – большая редкость. Они подсчитали, что общая стоимость элитных загородных апартаментов ориентировочно составляет 2,7 млрд. рублей, из них самые «респектабельные» расположены на «Рублевке».

 

    Контактная информация об авторе статьи:
  • Разместил(а): Сотрудник Центрального офиса г. Солнечногорск
  • Екатерина Кузнецова
  • Размещено: 04.12.2016 г.

Вам всегда мы рады!
Звоните нам: +7 495 668 0736
Пишите нам: mail@pomidor.in
Приходите к нам: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12, оф.2

Статьи и Аналитика

Где застройщики берут деньги на строительство домов
Где застройщики берут деньги на строительство…

В настоящее время эксперты скептически оценивают ситуацию, складывающуюся на инвестиционном рынке недвижимости. Проблемы наметились и с поиском тех, кто…
Подробнее...
14.04.2017 г.

Восстановление справедливости на рынке недвижимости благодаря компании ПОМИДОР
Восстановление справедливости на рынке недвижимости…

Путь к успеху и уважению всегда долог и тернист и складывается из множества мелких и не очень шагов по карьерной лестнице. Каждому известно, что одно неверное…
Подробнее...
02.03.2017 г.

Коммерческая недвижимость
Небольшая статья о видах коммерческой недвижимости…

Строительство и инвестиции в недвижимость сегодня активно развиваются. Строятся не только жильё, но и многоцелевые помещения, торгово-офисные площадки.
Подробнее...
16.02.2017 г.

Советы по покраске фасада деревянного дома
Советы по покраске фасада деревянного дома

Как известно, покраска деревянного дома необходима не только для того, чтобы придать вашему жилищу приятный и красивый внешний вид, но и для того, чтобы…
Подробнее...
11.02.2017 г.

Задача нового закона О риэлторской деятельности
Задача закона рынка риэлторских услуг

Задача нового закона – создание цивилизованного рынка риэлтерских услуг. Его содержание должно учитывать опыт работы крупных российских фирм недвижимости…
Подробнее...
27.01.2017 г.

За долги отберут квартиру?
Жилье хронических неплательщиков предлагают…

Представители Минюста РФ, авторы резонансного законопроекта, предлагают уплотнять граждан-неплательщиков в их жилье, даже если эти квадратные метры являются…
Подробнее...
25.01.2017 г.

Где приобретать недвижимость в 2017 году?
Эксперты составили список стран, рекомендованных…

Несмотря на достаточно сложную ситуацию в прошлом году, Турции удалось попасть в десятку стран, где эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в 2017…
Подробнее...
23.01.2017 г.