Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют
Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют
Цены на рублевскую недвижимость снизились
Кризисные явления в экономике, господствующие сегодня в России, а также нестабильность курса национальной валюты подталкивают хозяев элитных апартаментов, расположенных на Рублево-Успенском шоссе и в районе Новая Рига, спешно выставлять их на
продажу недвижимость.
В начале текущего года американская валюта подскочила вверх как минимум на 40%, а европейская – на 27,5%. В условиях такой нестабильности владельцы элитной недвижимости не могут чувствовать себя в безопасности. Помимо прочего, они обеспокоены введением новой формулы начисления налога на имущество для физических лиц.
Эксперты заявляют о том, что раньше миллионеры практиковали покупку элитных «хором» про запас. В настоящее время они склоняются к мысли о нецелесообразности иметь несколько крупных объектов недвижимости ввиду того, что их содержание слишком дорого обходится.
В текущем месяце количество предложений о продаже элитных особняков увеличилось на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в настоящее время выставлено на продажу порядка одной тысячи объектов элитного жилья, расположенных на территории «Рублевки». Однако следует отметить, что значительная их часть продается еще с 2009 года.
Большая часть роскошных апартаментов реализуется по цене 3 миллиона долларов, однако постепенно их цена падает. Огромное количество домовладений подешевело на 25% по сравнению с ценами, сложившимися на начало марта. Ранее о покупке дома «на Рублевке» можно было только мечтать, а сейчас такая сделка приобрела более реалистичные очертания.
Так или иначе, но ожидаемого всплеска активности со стороны покупателей осенью не произошло. Их приходится заинтересовывать существенными скидками на рублевскую недвижимость.
Эксперты рынка отмечают, что сделки на сумму более двух миллионов долларов – большая редкость. Они подсчитали, что общая стоимость элитных загородных апартаментов ориентировочно составляет 2,7 млрд. рублей, из них самые «респектабельные» расположены на «Рублевке».
Копировать адрес ссылки
Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют
Особняки на «Рублевке» стремительно дешевеют
