Покупка недвижимости гражданами других стран.

Раздел: Аналитическая статья

Покупка недвижимости гражданами других стран.

Покупка недвижимости на территоии РФ иностранцами

В РФ не существует законов, которые накладывают ограничения на покупку жилья, земли гражданами других стран. Купить недвижимость может любой иностранец. Принимать участие в сделке может любой представитель другого государства, включая людей, не имеющих гражданства. Однако, стоит отметить, что встретить сделку, среди участников которой человек без гражданства - большая редкость. А вот ситуация с иностранцами противоположна - такие сделки совершаются буквально повсеместно.

Процедура оформления покупки

Она осуществляется достаточно просто, при этом от жителей иных государств потребуется самая малость:

перевод паспорта на русский язык;

нотариально подтвердить перевод.

Если покупатель состоит в браке, то его "вторая половинка" должна подписать согласие с предстоящей сделкой. Для этого нет нужды привозить ее (его) в Россию, чем часто пользуются иностранцы. Данное согласие можно оформить в своей стране, у нотариуса или в консульстве РФ. Если воспользоваться первым вариантом, то до отправки документа в РФ, следует дополнить его апостилем. Когда он окажется в месте прибытия, то он также подлежит переводу и заверению у нотариуса.

И, есть небольшое исключения для иностранных лиц, не знающих русский язык - нотариусу, отвечающего за заверение договора купли-продажи, может потребоваться от покупающей стороны владение языком. Потому, в таких ситуациях следует воспользоваться услугами дипломированного переводчика. Его данные также будут записаны в договор и он будет отвечать за проведение и конечный результат сделки на одном уровне с нотариусом. Эта информация может быть актуальной для покупателей, желающих лично присутствовать при оформлении. В других аспектах регистрация сделок с недвижимостью проходит также, как и с российскими гражданами.

По закону, житель другой страны имеет полное право купить дом или иную недвижимость в России, учитывая прилегающие земли. Но, исключительно резиденты РФ могут оформить прописку в своей собственности, иностранные граждане не имеют такой возможности. Им доступна лишь регистрация собственной личности по месту пребывания. Также, для них существуют определенные ограничения на владение участка земли - непосредственно на границе государства или в ближайших районах купить квартиру (или другой вид недвижимости) иностранцы не могут (ст. 15, Земельный кодекс). Районы сельскохозяйственного производства и морские порты также под запретом.

К какому агентству недвижимости обратиться?

Самое лучшее агентство недвижимости в Солнечногорске - "Помидор". В качестве начала ознакомления с нашей фирмой, предлагаем воспользоваться услугой бесплатной консультации. В случае необходимости, мы можем выполнить весь перечень работ, связанных с покупкой недвижимости (оформление дома, помочь оформить разрешение на строительство дома и тд.). Или же предоставить помощь на отдельных этапах. Также, обеспечиваем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделок.

Наши предложения:

гарантия предоставления услуг высшего качества;

стоимость услуг ниже, чем может предложить любое другое агентство недвижимости в Подмосковье.

Оценка недвижимости также входит в спектр возможностей нашего агентства. Если появилась заинтересованность в сотрудничестве или желаете уточнить некоторые детали, то контактные данные вы можете найти на нашем сайте.

    Контактная информация об авторе статьи:
  • Разместил(а): Сотрудник Центрального офиса г. Солнечногорск
  • Марина Соловьева
  • Размещено: 10.12.2016 г.

Вам всегда мы рады!
Звоните нам: +7 495 668 0736
Пишите нам: mail@pomidor.in
Приходите к нам: Московская область, г. Солнечногорск, ул. Баранова, д. 12, оф.2

Статьи и Аналитика

Где застройщики берут деньги на строительство домов
Где застройщики берут деньги на строительство…

В настоящее время эксперты скептически оценивают ситуацию, складывающуюся на инвестиционном рынке недвижимости. Проблемы наметились и с поиском тех, кто…
Подробнее...
14.04.2017 г.

Восстановление справедливости на рынке недвижимости благодаря компании ПОМИДОР
Восстановление справедливости на рынке недвижимости…

Путь к успеху и уважению всегда долог и тернист и складывается из множества мелких и не очень шагов по карьерной лестнице. Каждому известно, что одно неверное…
Подробнее...
02.03.2017 г.

Коммерческая недвижимость
Небольшая статья о видах коммерческой недвижимости…

Строительство и инвестиции в недвижимость сегодня активно развиваются. Строятся не только жильё, но и многоцелевые помещения, торгово-офисные площадки.
Подробнее...
16.02.2017 г.

Советы по покраске фасада деревянного дома
Советы по покраске фасада деревянного дома

Как известно, покраска деревянного дома необходима не только для того, чтобы придать вашему жилищу приятный и красивый внешний вид, но и для того, чтобы…
Подробнее...
11.02.2017 г.

Задача нового закона О риэлторской деятельности
Задача закона рынка риэлторских услуг

Задача нового закона – создание цивилизованного рынка риэлтерских услуг. Его содержание должно учитывать опыт работы крупных российских фирм недвижимости…
Подробнее...
27.01.2017 г.

За долги отберут квартиру?
Жилье хронических неплательщиков предлагают…

Представители Минюста РФ, авторы резонансного законопроекта, предлагают уплотнять граждан-неплательщиков в их жилье, даже если эти квадратные метры являются…
Подробнее...
25.01.2017 г.

Где приобретать недвижимость в 2017 году?
Эксперты составили список стран, рекомендованных…

Несмотря на достаточно сложную ситуацию в прошлом году, Турции удалось попасть в десятку стран, где эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в 2017…
Подробнее...
23.01.2017 г.