Покупка недвижимости гражданами других стран.
Покупка недвижимости на территоии РФ иностранцами
В РФ не существует законов, которые накладывают ограничения на покупку жилья, земли гражданами других стран.
Купить недвижимость может любой иностранец. Принимать участие в сделке может любой представитель другого государства, включая людей, не имеющих гражданства. Однако, стоит отметить, что встретить сделку, среди участников которой человек без гражданства - большая редкость. А вот ситуация с иностранцами противоположна - такие сделки совершаются буквально повсеместно.
Процедура оформления покупки
Она осуществляется достаточно просто, при этом от жителей иных государств потребуется самая малость:
перевод паспорта на русский язык;
нотариально подтвердить перевод.
Если покупатель состоит в браке, то его "вторая половинка" должна подписать согласие с предстоящей сделкой. Для этого нет нужды привозить ее (его) в Россию, чем часто пользуются иностранцы. Данное согласие можно оформить в своей стране, у нотариуса или в консульстве РФ. Если воспользоваться первым вариантом, то до отправки документа в РФ, следует дополнить его апостилем. Когда он окажется в месте прибытия, то он также подлежит переводу и заверению у нотариуса.
И, есть небольшое исключения для иностранных лиц, не знающих русский язык - нотариусу, отвечающего за заверение договора купли-продажи, может потребоваться от покупающей стороны владение языком. Потому, в таких ситуациях следует воспользоваться услугами дипломированного переводчика. Его данные также будут записаны в договор и он будет отвечать за проведение и конечный результат сделки на одном уровне с нотариусом. Эта информация может быть актуальной для покупателей, желающих лично присутствовать при оформлении. В других аспектах
регистрация сделок с недвижимостью проходит также, как и с российскими гражданами.
По закону, житель другой страны имеет полное право
купить дом или иную недвижимость в России, учитывая прилегающие земли. Но, исключительно резиденты РФ могут оформить прописку в своей собственности, иностранные граждане не имеют такой возможности. Им доступна лишь регистрация собственной личности по месту пребывания. Также, для них существуют определенные ограничения на владение участка земли - непосредственно на границе государства или в ближайших районах
купить квартиру (или другой вид недвижимости) иностранцы не могут (ст. 15, Земельный кодекс). Районы сельскохозяйственного производства и морские порты также под запретом.
К какому агентству недвижимости обратиться?
Самое лучшее
агентство недвижимости в Солнечногорске - "Помидор". В качестве начала ознакомления с нашей фирмой, предлагаем воспользоваться услугой бесплатной консультации. В случае необходимости, мы можем выполнить весь перечень работ, связанных с покупкой недвижимости (
оформление дома, помочь оформить
разрешение на строительство дома и тд.). Или же предоставить помощь на отдельных этапах. Также, обеспечиваем нашим клиентам полное юридическое
сопровождение сделок.
Наши предложения:
гарантия предоставления услуг высшего качества;
стоимость услуг ниже, чем может предложить любое другое
агентство недвижимости в Подмосковье.
Оценка недвижимости также входит в спектр возможностей нашего агентства. Если появилась заинтересованность в сотрудничестве или желаете уточнить некоторые детали, то контактные данные вы можете найти на нашем сайте.
Копировать адрес ссылки
Покупка недвижимости гражданами других стран.
