23 нояб., 10:59
№ (ID): 244921
Просмотры: 44 (Сегодня: +1)

Продажа жилого дома 100 м2 с участком 15 соток

г.о. Солнечногорск  ○  посёлок 2-я Смирновка  ○  Московская область

Местоположение:
 Московская область, городской округ Солнечногорск, посёлок 2-я Смирновка
Описание:
Добрый день. Продаю современный дом. На стадии под финишную отделку.

Дом 101 метр квадратный теплой площади. 1 этаж. 3 спальни, 2 санузла(1 из которых совмещен с котельной), коридор с нишей под огромный шкаф, кухня(8.8м2) с переходом в просторную гостиную 40 м2. + запланирована терраса с выходом из гостиной.
Фундамент стены и кровля не требуют дополнительно утепления. Отопление жидкостный теплый пол, с буферной емкостью и системой отопления по ночному тарифу.
Дом в современном стиле.
Год постройки 20-21.
Фундамент утепленная плита (УШП), низкозаглубленный фундамент на песчаной подушке.

Стены утепленные бетонные блоки D500 толщина 400мм. Не требуют дополнительно утепления. Окна профиль 70мм трехслойные, с хорошей фурнитурой, окрашенные снаружи в темный цвет.
Кровля плоская, сделана из армированных бетонных плит D600 толщиной 250мм + утеплитель ЭППС 50мм сверху, уклон + гидроизоляция технониколь.
Кровля может быть эксплуатируемой.

Отделка.
Снаружи дом покрыт грунт-краской(черновой вариант). Разведена электропроводка в стенах кабель ВВГНГ в гофре.

Участок(ИЖС) находится в самой верхней точке поселка 2-ая Смирнока ул.Дачная, из окна первого этажа открывается вид поверх остальных домов и верхушек деревьев. Можно наслаждаться отличными закатами.)
На участке колодец, с хорошей водой, установлен септик.
Забор деревянный с трех сторон (никакого профнастила). Временная бытовка + временный навес.
Участок прямоугольной формы (30х50), ровный. Круглогодичный подъезд, хорошие соседи. Некоторые живут постоянно.

Инфраструктура.
В шаговой доступности лес, Зеркальное озеро, грибы, ягоды.
На велосипеде за 30 минут можно добраться до Озера Сенеж, чистое и крупнейшее в этом районе.
В 30 минутах езды находятся 3 усадьбы, Шахматово, Боблово, Тараканово.
В 15 минут езды в Давыдково фитнес клуб со Взрослым и детским бассейном, там же развлекательный центр для детей Дом Сказок.
Магазины в шаговой доступности Новая Пятерочка, местный магазин у Дома.
В 5 км. вся инфраструктура г.Солнечногорска: кинотеатры, торговые центры, парки, набережная озера Сенеж, кафе, рестораны, Перекресток, ВкусВилл, Ашан.
На выезде из Солнечногорска Садовый центр Дарвин, Леруа Мерлен в 15 минутах в сторону Клина. До Москвы до станции метро Ховрино, можно добраться за 1 час 15 минут.

Продавать не планировалось.
Дом зарегистрирован, участок ИЖС, возможна прописка, ипотека, материнский капитал.
Реальному покупателю торт.

Дом ( Отдельный дом )

Тип дома:
Блочный
Общая S2:
100,00 кв.м
Этажей:
1
Спален:
3
Построен:
2020
Санузел:
В доме

Отопление: Электрическое Дополнительно: Электричество, Канализация, Водоснабжение

Участок

Площадь участка:
15,00 сот.
Статус участка:
ИЖС

Дом 101м2 под чистовую отделку