Компания "Помидор" предлагает услуги по выполнению и сопровождению межевых, кадастровых и землеустроительных работ, производит формирование межевых, технических планов на земельные участки, здания, строения и сооружения.
Межевание земельного участка - это технические работы, юридические процедуры и оформление межевого плана цель которых узаконить границы землепользования, определенные с помощью специальных знаков, нормативных актов, геодезического оборудования, а так же определить, образовать, восстановить, закрепить границы земельного участка на кадастровой карте и установить точное местоположения и площадь, возможность выноса границ в натуру.
Если Вы обратились в кадастровую палату с запросом о выдаче Вам кадастрового паспорта, а ответ "Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка", или выписку по форме К В 1 и в особых отметках написано: "Сведения о границах объекта отсутствуют", "местоположение указано ориентировочно", "местоположение границ земельного участка не установлено в соответствии с законодательством", "обратитесь для уточнения местоположения границ", "координаты поворотных точек и углов границ земельного участка определены с низкой точностью и требуется уточнение границ при проведении кадастровых работ", "Граница земельного участка пересекается / имеет наложение с границей земельного участка с кадастровым номером...", Вы в обязательном порядке должны обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка или исправления кадастровой, технической ошибки.
В процессе межевания выполняются следующие действия:
1. Сбор правоустанавливающих документов, нормативных и распорядительных актов, изучение юридических и технических вопросов.
2. Построение геодезической сети, GPS координирование, проверка опорных межевых знаков, естественных границ.
3. Кадастровая съемка (ситуационная съемка), координирование растительности, естественных и искусственных границ, зданий, строений, сооружений, инженерных сетей.
4. Подготовка межевого плана на земельный участок согласно требований заказчика.
5. Подготовка акта согласования границ, проведение собрания о согласовании границ, информирование собственников, соседей (смежных владельцев), третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты.
6. Выведение точного расчета площади земельного участка исходя из согласования границ и учитывая интересы третьих лиц.
7. Итоговое оформление межевого плана (электронный и бумажный носитель), подача в орган кадастрового учета, постановка на кадастровый учет и получение зарегистрированного кадастрового паспорта земельного участка.
8. Вынос границ земельного участка в натуру и передача опорно-межевых знаков заказчику работ (дополнительная услуга).
9. Хранение информации в электронном виде.
Вы так же должны учесть что, межевание земельного участка проводят при покупке или продаже новых участков земли, обмене, когда кадастровый паспорт или кадастровая выписка без установленных границ, т.е. форма В 1 или КВ 1.
А при возникновении споров по границам участков (межевых споров), при утрате частично или полностью межевых знаков / ориентиров, определяющих границы, проводят работы по восстановлению, установлению или выносу границ участка в натуре. Межевой план имеет право формировать только кадастровый инженер, либо организации, имеющие их в штате.