Межевание земельного участка

Межевание земельных участков, кадастровые работы в Московской области (в Подмосковье) и в Москве с подготовкой межевого плана и постановка на кадастровый учет: Убедитесь, что соблюдаете правила пользования ресурсом!

Компания "Помидор" предлагает услуги по выполнению и сопровождению межевых, кадастровых и землеустроительных работ, производит формирование межевых, технических планов на земельные участки, здания, строения и сооружения.

ПОМИДОР - НедвижимостьМежевание земельного участка - это технические работы, юридические процедуры и оформление межевого плана цель которых узаконить границы землепользования, определенные с помощью специальных знаков, нормативных актов, геодезического оборудования, а так же определить, образовать, восстановить, закрепить границы земельного участка на кадастровой карте и установить точное местоположения и площадь, возможность выноса границ в натуру.

Если Вы обратились в кадастровую палату с запросом о выдаче Вам кадастрового паспорта, а ответ "Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка", или выписку по форме К В 1 и в особых отметках написано: "Сведения о границах объекта отсутствуют", "местоположение указано ориентировочно", "местоположение границ земельного участка не установлено в соответствии с законодательством", "обратитесь для уточнения местоположения границ", "координаты поворотных точек и углов границ земельного участка определены с низкой точностью и требуется уточнение границ при проведении кадастровых работ", "Граница земельного участка пересекается / имеет наложение с границей земельного участка с кадастровым номером...", Вы в обязательном порядке должны обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка или исправления кадастровой, технической ошибки.


В процессе межевания выполняются следующие действия:

1. Сбор правоустанавливающих документов, нормативных и распорядительных актов, изучение юридических и технических вопросов.
2. Построение геодезической сети, GPS координирование, проверка опорных межевых знаков, естественных границ.
3. Кадастровая съемка (ситуационная съемка), координирование растительности, естественных и искусственных границ, зданий, строений, сооружений, инженерных сетей.
4. Подготовка межевого плана на земельный участок согласно требований заказчика.
5. Подготовка акта согласования границ, проведение собрания о согласовании границ, информирование собственников, соседей (смежных владельцев), третьих лиц, чьи интересы могут быть затронуты.
6. Выведение точного расчета площади земельного участка исходя из согласования границ и учитывая интересы третьих лиц.
7. Итоговое оформление межевого плана (электронный и бумажный носитель), подача в орган кадастрового учета, постановка на кадастровый учет и получение зарегистрированного кадастрового паспорта земельного участка.
8. Вынос границ земельного участка в натуру и передача опорно-межевых знаков заказчику работ (дополнительная услуга).
9. Хранение информации в электронном виде.


Тарифы на проведение межевых и кадастровых работ:

МЕЖЕВЫЕ И КАДАСТРОВЕ РАБОТЫ срок исполнения: от 3 дней / для 1-го объекта
Наименование услуги
с объектом недвижимости
Площадь,
сот.
Стоимость работ,
руб.
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
ограждения / забора / культурные растения
без отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 12 сот. 5 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
ограждения / забора / культурные растения
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 12 сот. 8 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
ограждения / забора / культурные растения
без отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 25 сот. 8 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
ограждения / забора / культурные растения
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 25 сот. 10 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
незастроенная территории
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 1 Га. 15 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
сельская застроенная территория
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 1 Га. 20 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
городская плотная застроенная территория
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 1 Га. 25 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
промышленная территория
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 1 Га. 30 000
кадастровая съемка земельного участка по фактическим границам
подеревная съемка
с отображения строений, сооружениями, коммуникаций
до 1 Га. 30 000
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
уточнение / образование / раздел / объединение / перераспределение
 
Подготовка межевого плана по уточнению границ / по образованию,
без сопровождения
до 25 сот. 6 000
Подготовка межевого плана по образованию из муниципальных земель,
с подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровой карте для физического лица (ИЖС, ЛПХ, ДС)
до 25 сот. 6 000
Подготовка межевого плана по образованию из муниципальных земель,
с подготовкой акта о выборе земельного участка на кадастровой карте для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (для общественно-делового и гражданского строительства)
до 25 сот. 15 000
Подготовка межевого плана по образованию из муниципальных земель,
с подготовкой акта о выборе земельного участка на кадастровой карте для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (для общественно-делового и гражданского строительства)
до 50 сот. 20 000
Подготовка межевого плана по образованию из муниципальных земель,
с подготовкой акта о выборе земельного участка на кадастровой карте для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (для общественно-делового и гражданского строительства)
до 1 Га. 25 000
Подготовка межевого плана по уточнению границ / по образованию,
с сопровождением
для физических лиц (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДСК)
до 25 сот. 25 000
Подготовка межевого плана по объединению / по разделу,
без сопровождения
до 20 участков 6 000 / 1 участок
Подготовка межевого плана по объединению / по разделу,
без сопровождения
до 100 участков 5 000 / 1 участок
Подготовка межевого плана по объединению / по разделу,
без сопровождения
более 100 участков договорная / 1 участок
Подготовка межевого плана по перераспределению,
с подготовкой Протокола и Схемы перераспределения,
без сопровождения
участки до 25 сот. 8 000 / 1 участок
Подготовка межевого плана по перераспределению,
с подготовкой Протокола и Схемы перераспределения,
без сопровождения
участки от 25 сот. договорная / 1 участок
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
инвентаризация / образование / учет изменений
 
Технический план на частный дом / здание,
без сопровождения
до 300 кв.м 10 000
Технический план на частный дом / здание,
без сопровождения
до 500 кв.м 14 000
Технический план на частный дом / здание,
без сопровождения
до 1 000 кв.м 20 000
Технический план на часть жилого дома,
без сопровождения
до 300 кв.м 10 000
Технический план на гараж (ГСК) / погреб / дачный домик (садовый),
без сопровождения
до 300 кв.м 8 000
Технический план на квартиру,
без сопровождения
до 300 кв.м 8 000
Технический план на квартиру после перепланировки,
без сопровождения
до 300 кв.м 10 000
Технический план на помещение в новостройке,
без сопровождения
до 300 кв.м 14 000
Технический план на помещение в новостройке,
без сопровождения
до 600 кв.м 20 000
Технический план на помещение после реконструкции или перепланировки,
без сопровождения
до 1 000 кв.м 20 000
Технический план на здание,
без сопровождения
свыше 1 000 кв.м 50 000
Технический план на сооружение / трубы, дороги, подстанции,
без сопровождения
  от 40 000
Технический план на многоквартирный дом,
без сопровождения
  договорная
Технический план на машиноместо,
без сопровождения
  8 000
Технический план на объект незавершенного строительства,
без сопровождения
  от 25 000
Акт обследования (снос, демонтаж / снятие с учёта, ликвидация объекта капитального строительства),
без сопровождения
от 1 кв.м от 10 000

Вы так же должны учесть что, межевание земельного участка проводят при покупке или продаже новых участков земли, обмене, когда кадастровый паспорт или кадастровая выписка без установленных границ, т.е. форма В 1 или КВ 1.

А при возникновении споров по границам участков (межевых споров), при утрате частично или полностью межевых знаков / ориентиров, определяющих границы, проводят работы по восстановлению, установлению или выносу границ участка в натуре. Межевой план имеет право формировать только кадастровый инженер, либо организации, имеющие их в штате.