Договор долевого строительства

Сопровождение сделки по заключению договора долевого участия в строительстве в Московской области и в Москве: Убедитесь, что соблюдаете правила пользования ресурсом!

Агентство недвижимости "Помидор" в составе Группы Компаний "Помидор" предлагает услуги по оформлению, сопровождению и регистрации сделки с недвижимостью в Москве и в Подмосковье, а так же в городах Московской области: Солнечногорск, Химки, Клин, Дмитров, Одинцово и т.д. Сопровождение особо сложных сделок с материнским капиталом, с военными сертификатами и различными кредитными учреждениями. С 2010 года оценочная компания "ПОМИДОР - Эксперт" (ООО «НАШДОМ») в составе Группы Компаний "Помидор" прошла аккредитацию оценщиков при банке ОАО "Сбербанк России" и была внесена в список аккредитованных оценочных компаний по работе с физическими и юридическими лицами для оценки рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, передаваемого в залог при оформлении ипотечных и других видов кредитов.

ПОМИДОР - НедвижимостьДоговора долевого участия в строительстве и сопровождение сделок по заключению ДДУ – это один из наиболее популярных видов инвестиций, а также отличная возможность получить жильё в новом фонде по низкой цене. Суть такого подхода к возведению недвижимых объектов заключается в том, что капитал для выполнения таких работ составлен из денег, вложенных физическими и юридическими лицами в строительство. По завершении строительных работ дольщики становятся обладателями собственных квадратных метров в сданных домах.

Виды объектов недвижимости:


1. Жилые помещения:

— квартиры
— комнаты
— загородные дома
— многоквартирные дома
— дачи
— коттеджи
— таунхаусы
— пентхаусы


2. Нежилые помещения:

— офисы
— здания
— гаражи
— машиноместа
— магазины
— склады
— подвалы
— чердаки
— коммерческие объекты


3. Временные строения:

— палатки
— склады
— ракушки (гаражи)
— магазины
— бытовки


4. Объекты незавершенного строительства:

— здания
— дома
— сооружения


5. Сооружения (сложные объекты):

— железнодорожные пути
— линейные объекты
— ТЭЦ
— трубы
— газопроводы
— дороги
— автостоянки
— заборы


6. Земельные участки:

— участки земли, любых форм и размеров


Вы можете БЕСПЛАТНО проконсультироваться у Наших специалистов по телефону или через форму обратной связи.

Стоимость и сроки на оказания услуг по сопровождению сделок по заключению ДДУ в Москве и в Подмосковье:

Вы можете заказать "сопровождение сделок долевого участия в строительстве" с полным комплексом услуг или выбрать только одну, необходимую Вам

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДДУ для 1-го объекта
Наименование услуги
с объектом недвижимости
Подмосковье,
руб.
Москва,
руб.
Первичный анализ и проверка документов

Действующие лица: Юрист

Квалифицированный юрист компании "Помидор" проведет проверку и анализ имеющихся у Вас документов на недвижимость. При необходимости объяснит и укажет на необходимые ещё документы, которые могут понадобится для оформления и сопровождения сделки долевого участия в строительстве, а также какие документы должен предоставить застройщик
1 000 руб. 1 000 руб.
Проверка юридической чистоты

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

В начале прохождения сделки ДДУ важно получить уверенность, что объект недвижимости не участвовали в каких-либо «серых» схемах, имели обременения и не наложен ли арест и прочие интересы третих лиц, а так же порядочность застройщика отзывы и т.д.
от 3 000 руб. от 3 000 руб.
Подготовка и заключение договора о намерениях

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

Заключение договора о намерении инвестировать в строительство при выполнении одной из сторон каких либо условий. Договора необходимы для того, чтобы документально зафиксировать намерение инвестировать в строительство, определить условия и обстоятельства выхода на сделку (на заключение основного договора долевого участия в строительстве), а также предусмотреть возможные варианты развития событий, в том случае, если одна из сторон или обе стороны откажутся в отведенный срок заключить основной договор
от 4 000 руб. от 4 000 руб.
Сбор и формирование необходимого пакета документов

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

Сотрудники нашей компании "Помидор" соберут все необходимые документы и окажут полный спектр услуг, экономя Ваше время, но при этом Вы так же можете самостоятельно произвести сбор необходимых документов и сэкономить деньги
от 6 000 руб. от 6 000 руб.
Составление и заключение основного договора

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

Юрист компании "Помидор" подготовит основной договор долевого участия в строительстве и согласует место (офис компании Помидор) и время, которое будет всем удобно. Высокий профессионализм юристов и уютный офис оставят самые теплые чувства
от 2 000 руб. от 2 000 руб.
Регистрация договора долевого участия в строительстве

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в органе осуществляющем такую регистрацию (Росреестр) и для максимально удобства Наш юрист сделает это за в максимально короткий срок
от 10 000 руб. от 15 000 руб.
Выездная регистрация сделки, в офисе, на объекте

Действующие лица: Участник, Застройщик, Юрист

Сотрудник Росреестра приедет в указанное место и время для принятия на регистрацию документов по сделке ДДУ и после регистрации сделки привезет все зарегистрированные документы
от 30 000 руб. от 45 000 руб.
Срок выполнения работ: от 5 дней Итого от 15 000 руб. Итого от 25 000 руб.

Вы так же можете заказать и дополнительные услуги:


Взаимоотношения сторон для таких проектов регламентируется договором участия в долевом строительстве, который заключается между инвестором и компанией-застройщиком. Как и в случае с любыми денежными вложениями, инвестиции в долевое строительство связаны с серьёзными рисками, а потому типовые договоры, которые обычно предлагаются для подписания привлечённому инвестору, содержат большое количество двусмысленностей и подводных камней, которые застройщик в случае возникновения спорных ситуаций будет стремиться трактовать в свою пользу. Кроме того, сложной является и сама процедура оформления договора долевого строительства, которая включает различные подготовительные этапы и требует от инвестора наличия большого числа документов.

Как защитить себя от недобросовестных застройщиков и откровенных мошенников, которые не преминут воспользоваться доверчивостью инвестора? Как избежать подписания договора, который содержит заведомо невыгодные условия? Для этих случаев существует услуга сопровождения сделки по заключению договора долевого строительства от Агентства недвижимости «Помидор», которое осуществляет свою деятельность на территории Подмосковья. Работая в составе Группы Компаний «Помидор», это агентство имеет большой прикладной опыт в области долевого строительства и предоставляет комплексные услуги для дольщиков и застройщиков в таких городах Московской области, как Солнечногорск или Клин. Также услуги АН «Помидор» доступны в подмосковных Химках и Одинцово.

Сопровождение сделки по долевому строительству специалистами компании «Помидор» – это отличная возможность избежать сложностей с оформлением документов, сэкономить время, необходимое для заключения сделки, а также способ проверить финансовую надёжность застройщика или инвестора. Агентство недвижимости «Помидор» поможет на всех этапах оформления договора, в том числе непосредственно на этапе подписания, а также окажет всестороннюю помощь при регистрации.